坐北向南发? 向西楼归西?

一直以来都听说家宅要选坐北向南的楼是最好的坐向，而坐东向西就最不好彩头，因为向西意同归西。真正的风水说法上又是如何? 究竟是迷信还是有其道理所在呢?